Avenue Alphonse Daudet 44420 Piriac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)
E énergieC GESn° 2644E1726850F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | B | 196 | 43 |
| 22/06/2026 | maison | – | 119 m² | C | C | 175 | 35 |
| 23/02/2026 | appartement | 3 | 40 m² | F | C | 358 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 529 €/m² à Piriac-sur-Mer (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Imp Du Mane 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 105 m² | 485 000 € | 4 619 |
| 07/11/2025 | 16 Av De Kerjean 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Du Mane 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 67 m² | 265 650 € | 3 965 |
| 20/08/2025 | 5 Imp De La Mer 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 158 m² | 688 500 € | 4 358 |
| 06/08/2025 | 12 Rue Du Clos Pont Ville 44420 Piriac-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 186 000 € | 4 537 |
| 30/07/2025 | 9 Rue Du Clos Pont Ville 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 44 m² | 500 000 € | 11 364 |
| 30/07/2025 | 9 Rue Du Clos Pont Ville 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 20/06/2025 | 4 B Rue Du Budeau 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 115 m² | 788 060 € | 6 853 |
| 21/05/2025 | 14 Av De L Ocean 44420 Piriac-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 184 000 € | 5 257 |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Vieux Moulin 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 99 m² | 425 000 € | 4 293 |
| 20/03/2025 | 12 Rue Du Clos Pont Ville 44420 Piriac-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 212 000 € | 4 511 |
| 20/12/2024 | 14 Rue Du Calvaire 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 61 m² | 358 000 € | 5 869 |
| 30/08/2024 | 37 Rue Alphonse Daudet 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 84 m² | 400 000 € | 4 762 |
| 05/08/2024 | 17 Rue Du Vieux Moulin 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 139 m² | 490 000 € | 3 525 |
| 12/07/2024 | 46 Rue Du Vieux Moulin 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 419 050 € | 4 656 |