Signal Vente

10 Rue de la Gare 44320 Saint-Père-en-Retz

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2644E1722652T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Saint-Père-en-Retz (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 486 – 120 310 €
Soit5 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Imp De Villeneuve 44320 Saint-Père-en-RetzMaison84 m²250 000 €2 976
13/08/20252 B Rue Des Sports 44320 Saint-Père-en-RetzMaison102 m²335 000 €3 284
07/08/202516 Rue De L Abbe Perrin 44320 Saint-Père-en-RetzMaison102 m²66 000 €647
07/08/202518 Rue De L Abbe Perrin 44320 Saint-Père-en-RetzMaison55 m²66 000 €1 200
28/07/202512 Rue De La Gare 44320 Saint-Père-en-RetzMaison35 m²275 000 €7 857
28/07/202512 Rue De La Gare 44320 Saint-Père-en-RetzMaison70 m²275 000 €3 929
09/07/20257 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison90 m²112 000 €1 244
23/06/202526 B Rue Du Temple 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement45 m²88 000 €1 956
15/05/20256 Rue De Blandeau 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement52 m²162 500 €3 125
15/05/20256 Rue De Blandeau 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement45 m²162 500 €3 611
24/02/20258 Rue Gloriette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison88 m²220 000 €2 500
21/02/20254 Rue Du Four De Sion 44320 Saint-Père-en-RetzMaison110 m²360 000 €3 273
02/01/202512 Rue Antoine De St Exupery 44320 Saint-Père-en-RetzMaison109 m²365 000 €3 349
23/12/202411 Rue Des Sports 44320 Saint-Père-en-RetzMaison79 m²275 000 €3 481
04/11/202428 Rue De La Gare 44320 Saint-Père-en-RetzMaison121 m²280 000 €2 314