Signal Vente

11 Rue de la Minoterie 44140 Montbert

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2644E1712321K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Montbert (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 204 – 272 587 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202517 Rue De La Minoterie 44140 MontbertMaison119 m²312 000 €2 622
19/09/20254 Rue De La Gaudine 44140 MontbertMaison65 m²152 500 €2 346
27/08/202519 Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison103 m²257 000 €2 495
14/08/20257 Rue Du Pont 44140 MontbertMaison138 m²180 000 €1 304
31/07/202526 B Rue Des Moulins 44140 MontbertMaison121 m²367 960 €3 041
10/03/202536 T Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison42 m²270 000 €6 429
10/03/202536 T Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison40 m²270 000 €6 750
11/12/202435 Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison120 m²430 000 €3 583
26/09/202420 Rue De La Gaudine 44140 MontbertMaison107 m²180 000 €1 682
05/09/20247 Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison80 m²210 000 €2 625
19/08/20247 Rue De La Gaudine 44140 MontbertMaison127 m²315 000 €2 480
07/06/202416 Rue De La Gaudine 44140 MontbertMaison125 m²217 000 €1 736
13/02/20243 Rue Des Hessards 44140 MontbertMaison83 m²242 500 €2 922