31 Rue Paul Gauguin 44650 Legé
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)
A énergieA GESn° 2644E1705820J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Legé (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 14 Rue De Chenonceau 44650 Legé | Maison | 140 m² | 291 500 € | 2 082 |
| 27/11/2025 | 41 Rue Paul Gauguin 44650 Legé | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |
| 26/11/2025 | 2 Rue D Amboise 44650 Legé | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 22/05/2025 | 2 Rue De Chinon 44650 Legé | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 09/12/2024 | 17 Rue De Chenonceau 44650 Legé | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 |