8 Rue de la Ménarderie 44710 Port-Saint-Père
Maison · 151 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)
F énergieF GESn° 2644E1693936H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | maison | – | 156 m² | E | E | 294 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Port-Saint-Père (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Rue De Nantes 44710 Port-Saint-Père | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 22/10/2025 | 12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 22/10/2025 | 12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 22/10/2025 | 12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 22/10/2025 | 12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 22/10/2025 | 12 T Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 01/08/2025 | 43 Rue Des Granges 44710 Port-Saint-Père | Maison | 80 m² | 242 600 € | 3 033 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Du Petit Chateau 44710 Port-Saint-Père | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Du Petit Chateau 44710 Port-Saint-Père | Maison | 66 m² | 127 000 € | 1 924 |
| 24/03/2025 | 3 Pl De La Pompe 44710 Port-Saint-Père | Appartement | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 31/01/2025 | 4 La Tour 44710 Port-Saint-Père | Appartement | 145 m² | 1 410 000 € | 9 724 |
| 31/01/2025 | 4 La Tour 44710 Port-Saint-Père | Appartement | 199 m² | 1 410 000 € | 7 085 |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Petit Chateau 44710 Port-Saint-Père | Maison | 110 m² | 302 000 € | 2 745 |
| 29/08/2024 | 18 Rue De La Moriniere 44710 Port-Saint-Père | Maison | 73 m² | 131 000 € | 1 795 |
| 06/08/2024 | 1 Rue De Briord 44710 Port-Saint-Père | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |