Signal Vente

4 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-Guersac

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieE GESn° 2644E1683489M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Saint-Malo-de-Guersac (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 924 – 211 216 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/2025137 Rue Laennec 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison77 m²182 017 €2 364
22/08/202530 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison125 m²90 000 €720
15/05/202520 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison74 m²160 000 €2 162
16/01/20252 Rue Alfred Mahe 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison96 m²155 000 €1 615
27/11/202418 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison33 m²470 000 €14 242
27/11/202418 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison163 m²470 000 €2 883
27/11/202418 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison28 m²470 000 €16 786
26/03/20244 Rue Alfred Mahe 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison116 m²235 000 €2 026