Signal Vente

23 Rue de Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieA GESn° 2644E1682828B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement050 m²CA14633
23/06/2026appartement058 m²CA11833
23/06/2026appartement049 m²CB16633
23/06/2026appartement018 m²CA17823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Saint-Nicolas-de-Redon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 589 – 141 561 €
Soit3 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement58 m²262 500 €4 526
21/11/20254 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement43 m²262 500 €6 105
21/11/20254 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison43 m²262 500 €6 105
23/09/202553 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement20 m²49 900 €2 495
26/05/202558 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement180 m²100 000 €556
08/04/20255 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement41 m²104 306 €2 544
31/03/202540 Rue De Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison134 m²68 000 €507
31/03/202556 Rue De Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison55 m²147 000 €2 673
25/03/202517 Rue Consart 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison52 m²100 000 €1 923
11/03/202521 Pl Eugene Lafontaine 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison75 m²100 000 €1 333
10/03/202519 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison120 m²170 000 €1 417
10/01/20255 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement64 m²187 500 €2 930
31/12/20245260 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison60 m²107 500 €1 792
11/10/20246 Rue D Ahaut 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement65 m²320 000 €4 923
11/10/20246 Rue D Ahaut 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement43 m²320 000 €7 442