Signal Vente

43 Avenue de Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-Maine

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieB GESn° 2644E1666959S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 535 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Aigrefeuille-sur-Maine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 178 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 770 – 326 078 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement40 m²120 000 €3 000
29/12/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement40 m²110 000 €2 750
27/11/202523 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison284 m²375 000 €1 320
17/11/202517 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison90 m²210 000 €2 333
23/09/20253 Rue Des Merisiers 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison78 m²250 000 €3 205
15/07/202540 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison153 m²330 000 €2 157
11/07/202544 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison78 m²260 000 €3 333
08/07/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement61 m²186 000 €3 049
27/06/202534 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison96 m²205 000 €2 135
20/06/20255 Pl De L Eglise 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison37 m²196 000 €5 297
19/06/20257 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison74 m²217 745 €2 943
10/06/20256 Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement80 m²161 000 €2 013
06/06/202521 A Rue De La Chapelle 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison100 m²260 000 €2 600
15/05/202536 Av De Nantes 44140 Aigrefeuille-sur-MaineAppartement40 m²126 000 €3 150
07/05/20257 Av De La Maine 44140 Aigrefeuille-sur-MaineMaison94 m²200 000 €2 128