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38 Rue de Nantes 44390 Petit-Mars

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2644E1661590F

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Petit-Mars (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 309 – 175 276 €
Soit2 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue Du Logis 44390 Petit-MarsMaison84 m²241 000 €2 869
14/10/202552 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison125 m²165 000 €1 320
21/08/202510 Rue Des Varennes 44390 Petit-MarsMaison116 m²305 000 €2 629
22/07/20251 B Pl Saint Pierre 44390 Petit-MarsMaison104 m²104 000 €1 000
12/06/2025112 C Rue Francois Rortais 44390 Petit-MarsMaison81 m²270 000 €3 333
15/05/202510 Rue De L Erdre 44390 Petit-MarsMaison56 m²98 000 €1 750
06/05/202513 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison92 m²150 000 €1 630
17/03/202556 A Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison131 m²288 000 €2 198
07/10/20244 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison103 m²177 500 €1 723
07/10/20244 Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison76 m²177 500 €2 336
06/09/20243 Rue Des Robiniers 44390 Petit-MarsMaison71 m²245 000 €3 451
19/08/202452 B Rue De Nantes 44390 Petit-MarsMaison116 m²260 000 €2 241
09/08/20243 Rue Leon Maistre 44390 Petit-MarsMaison130 m²325 000 €2 500
08/07/20244 Rue Des Camelias 44390 Petit-MarsMaison89 m²250 000 €2 809
27/05/20241 Rue De La Butte 44390 Petit-MarsMaison97 m²299 000 €3 082