Signal Vente

41 Rue de la Vecquerie 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieB GESn° 2644E1661348X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement021 m²CA20243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 112 – 87 001 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement38 m²215 000 €5 658
22/12/2025234 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement58 m²195 000 €3 362
03/12/202519 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²120 000 €2 500
06/11/202512 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement107 m²270 000 €2 523
31/10/2025230 B Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²219 875 €3 282
30/09/20255 Rue Des Saules 44600 Saint-NazaireMaison79 m²232 300 €2 941
23/09/202516 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement144 m²254 000 €1 764
03/09/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement79 m²379 000 €4 797
21/08/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²193 417 €4 717
04/08/202541 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement21 m²77 000 €3 667
29/07/20254 Rue Des Hetres 44600 Saint-NazaireAppartement23 m²430 000 €18 696
29/07/20254 Rue Des Hetres 44600 Saint-NazaireAppartement150 m²430 000 €2 867
29/07/20254 Rue Des Hetres 44600 Saint-NazaireAppartement17 m²430 000 €25 294
07/07/202527 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement59 m²145 100 €2 459
27/06/2025219 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireMaison129 m²310 000 €2 403