21 Avenue de la Gare 44160 Besné
Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)
F énergieF GESn° 2644E1661234N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Besné (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 12 B Av De La Gare 44160 Besné | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 21/08/2025 | 39 Rue Du Brivet 44160 Besné | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 28/01/2025 | 5037 La Gare 44160 Besné | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 15/11/2023 | 23 Av De La Gare 44160 Besné | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 |
| 20/10/2023 | 36 Rte De Pont-Chateau 44160 Besné | Maison | 77 m² | 196 000 € | 2 545 |