22 Rue du Passage du Gué 44320 Saint-Père-en-Retz
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)
A énergieA GESn° 2644E1649527G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Saint-Père-en-Retz (70 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 56 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-Retz | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 12/12/2025 | 46 Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-Retz | Maison | 118 m² | 360 000 € | 3 051 |
| 12/12/2025 | 7 Imp Du Moulin Bertrand 44320 Saint-Père-en-Retz | Maison | 127 m² | 353 000 € | 2 780 |
| 01/08/2025 | 9 Imp De La Venette 44320 Saint-Père-en-Retz | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 |
| 31/03/2025 | 50 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-Retz | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 24/02/2025 | 39 B Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-Retz | Maison | 94 m² | 253 000 € | 2 691 |
| 10/02/2025 | 40 B Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-Retz | Maison | 109 m² | 304 000 € | 2 789 |
| 29/11/2023 | 58 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-Retz | Maison | 154 m² | 290 000 € | 1 883 |