Signal Vente

11 Rue des Ajoncs 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieC GESn° 2644E1648704P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 524 – 371 571 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202528 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison34 m²100 000 €2 941
15/09/20259 Rue Bonne Fontaine 44680 Sainte-PazanneMaison81 m²270 000 €3 333
10/07/202538 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison160 m²418 000 €2 613
31/03/202511 Rue Des Ajoncs 44680 Sainte-PazanneMaison133 m²202 500 €1 523
21/03/20259 Rue De La Chataigneraie 44680 Sainte-PazanneMaison109 m²299 000 €2 743
27/02/202512 Rue Du Grand Champ 44680 Sainte-PazanneMaison91 m²290 000 €3 187
27/12/20241 Rue Du Grand Champ 44680 Sainte-PazanneMaison86 m²318 000 €3 698
10/10/20248 Rue Des Coteaux 44680 Sainte-PazanneMaison140 m²420 000 €3 000
17/06/202410 Av De La Source 44680 Sainte-PazanneMaison160 m²520 000 €3 250
10/06/202415 Av De La Source 44680 Sainte-PazanneMaison124 m²375 600 €3 029
15/05/202438 Rue Des Ajoncs 44680 Sainte-PazanneMaison98 m²310 000 €3 163
30/10/202314 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison107 m²365 500 €3 416