Signal Vente

54 Rue Vincent Auriol 44800 Saint-Herblain

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieC GESn° 2644E1647637O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement050 m²CC7953
31/03/2026appartement045 m²CC9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Saint-Herblain (566 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 153 – 129 310 €
Soit2 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue Theophile Guillou 44800 Saint-HerblainAppartement58 m²185 000 €3 190
18/12/202514 Rue Charles Josse 44800 Saint-HerblainMaison83 m²315 000 €3 795
09/12/202542 Rue Theophile Guillou 44800 Saint-HerblainAppartement57 m²184 261 €3 233
21/11/202542 Rue Theophile Guillou 44800 Saint-HerblainAppartement70 m²214 971 €3 071
20/11/202513 Rue Des Clos Amis 44800 Saint-HerblainMaison128 m²360 000 €2 813
10/11/202542 Rue Henri Radigois 44800 Saint-HerblainAppartement36 m²128 000 €3 556
06/11/202516 Rue Louis Boutin 44800 Saint-HerblainAppartement69 m²155 000 €2 246
30/09/202546 Pl Pierre Blard 44800 Saint-HerblainAppartement51 m²122 600 €2 404
16/09/202552 Rue Vincent Auriol 44800 Saint-HerblainAppartement62 m²195 000 €3 145
28/08/20255 Rue Paul Ambroise Devin 44800 Saint-HerblainMaison132 m²412 500 €3 125
06/08/202542 Pl Pierre Blard 44800 Saint-HerblainAppartement87 m²178 400 €2 051
24/07/20259010 Av Des Sports 44800 Saint-HerblainMaison72 m²6 000 000 €83 333
24/07/20255 Av Des Sports 44800 Saint-HerblainMaison74 m²6 000 000 €81 081
24/07/202515 Rue Pierre Blard 44800 Saint-HerblainMaison51 m²6 000 000 €117 647
24/07/202513 Rue Pierre Blard 44800 Saint-HerblainMaison114 m²6 000 000 €52 632