Signal Vente

93 Route de la Côte d'Amour 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieC GESn° 2644E1647093Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface47 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement039 m²CC8353
14/09/2026appartement141 m²CC7343
19/01/2026appartement047 m²CC7818
22/07/2025appartement056 m²CC7028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 230 – 192 791 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
23/12/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²52 000 €2 889
19/12/2025147 B Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement91 m²320 000 €3 516
15/12/202521 All Des Mimosas 44600 Saint-NazaireMaison74 m²250 000 €3 378
09/12/20251 All Des Pervenches 44600 Saint-NazaireMaison82 m²210 000 €2 561
01/12/20252 Pl Du Dauphine 44600 Saint-NazaireMaison102 m²265 000 €2 598
26/11/202590 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireMaison58 m²175 000 €3 017
10/11/202550 All Des Jacinthes 44600 Saint-NazaireMaison74 m²197 000 €2 662
21/10/202519 Rue Des Erables 44600 Saint-NazaireMaison67 m²210 000 €3 134
26/09/202535 All Des Jacinthes 44600 Saint-NazaireMaison74 m²210 000 €2 838
25/09/202512 All Des Harles 44600 Saint-NazaireMaison85 m²230 000 €2 706
17/09/202551 All Des Jacinthes 44600 Saint-NazaireMaison81 m²212 000 €2 617
05/09/202599 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²50 000 €2 778
05/09/202552 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²56 000 €3 111
18/08/202548 All Des Albatros 44600 Saint-NazaireAppartement18 m²59 900 €3 328