Signal Vente

3Ter Rue de l'Hommeau 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2644E1642368X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 906 €/m² à Saint-Jean-de-Boiseau (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 583 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 807 – 306 165 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025183 Rte De Bouguenais 44620 La MontagneMaison72 m²270 000 €3 750
30/09/20251 B Rue Du Mortier 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison128 m²345 000 €2 695
29/09/202513 Rue De La Fenetre 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison118 m²380 000 €3 220
17/09/20259 Rue De La Belle Etoile 44620 La MontagneMaison250 m²513 000 €2 052
26/08/20252 Rue De La Briandiere 44620 La MontagneMaison80 m²193 000 €2 413
31/07/202510 B Rue De La Belle Etoile 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison46 m²155 000 €3 370
21/03/202514 Rue De Reverdy 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison90 m²286 150 €3 179
19/03/20252 Rue Des Sables Rouges 44620 La MontagneMaison95 m²185 000 €1 947
18/12/202414 Rue Mendes France 44620 La MontagneMaison111 m²357 000 €3 216
25/10/202410 Rue De L Hommeau 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison164 m²447 708 €2 730
25/10/202428 Rue De La Belle Etoile 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison72 m²190 000 €2 639
03/10/2024181 Rte De Bouguenais 44620 La MontagneMaison114 m²175 000 €1 535
06/09/2024185 Rte De Bouguenais 44620 La MontagneMaison75 m²257 000 €3 427
22/08/202413 Rue Daniel Le Thiec 44620 La MontagneMaison94 m²309 000 €3 287
01/08/20241 Rue De La Briandiere 44620 La MontagneMaison65 m²230 000 €3 538