Signal Vente

1 Rue des Fours 44850 Mouzeil

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2644E1640239A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Mouzeil (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 840 – 273 334 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Pl De L Eglise 44850 MouzeilMaison112 m²115 000 €1 027
25/11/202513 Rue Des Fours 44850 MouzeilMaison111 m²166 000 €1 495
25/11/202513 Rue Des Fours 44850 MouzeilMaison80 m²166 000 €2 075
04/09/20253 Rue Du Clos Saint Georgeois 44850 MouzeilMaison105 m²230 000 €2 190
01/08/20257 Rue Des Magnolias 44850 MouzeilMaison98 m²240 000 €2 449
06/06/20254 Rue Des Blunieres 44850 MouzeilMaison68 m²131 100 €1 928
14/03/20252 Imp Du Clos De La Vigne 44850 MouzeilMaison197 m²255 500 €1 297
14/11/202411 Rue Des Fleurs 44850 MouzeilMaison110 m²275 000 €2 500
25/10/202411 Rue Des Charmilles 44850 MouzeilMaison73 m²160 000 €2 192
12/07/20241 Rue Des Lilas 44850 MouzeilMaison97 m²210 000 €2 165
22/03/20245582 Rue Des Fours 44850 MouzeilMaison70 m²15 000 €214
18/03/20248 Rue Des Blunieres 44850 MouzeilMaison68 m²84 660 €1 245
27/02/20246 Rue Des Hortensias 44850 MouzeilMaison91 m²250 000 €2 747
22/12/20231 Imp Des Eglantiers 44850 MouzeilMaison85 m²225 000 €2 647
22/12/20236 Rue De La Pree 44850 MouzeilMaison71 m²115 000 €1 620