Signal Vente

22 le pre jodic 44260 La Chapelle-Launay

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2644E1640189C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à La Chapelle-Launay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 623 – 261 340 €
Soit2 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202521 Che Des Violais 44260 La Chapelle-LaunayMaison68 m²170 000 €2 500
11/07/20256 Le Pre Jodic 44260 La Chapelle-LaunayMaison101 m²180 000 €1 782
07/07/20255804 Rue Du Sillon 44260 La Chapelle-LaunayMaison108 m²295 000 €2 731
19/05/20258 Imp Des Joadisses 44260 La Chapelle-LaunayMaison180 m²442 050 €2 456
07/04/202519 Rue De La Vallee Geraud 44260 La Chapelle-LaunayMaison103 m²270 000 €2 621
18/03/202517 Le Pre Jodic 44260 La Chapelle-LaunayMaison145 m²255 000 €1 759
23/01/20258 Rue Du Sillon 44260 La Chapelle-LaunayMaison80 m²200 000 €2 500
22/11/20243 Rue De La Perriere 44260 La Chapelle-LaunayMaison98 m²105 000 €1 071
18/10/202411 Rue Du Sillon 44260 La Chapelle-LaunayMaison145 m²450 000 €3 103
15/05/20249 Le Pre Jodic 44260 La Chapelle-LaunayMaison101 m²240 000 €2 376