1 Route de la Trouanière 44290 Guémené-Penfao
Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)
F énergieC GESn° 2644E1630845S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 21 Rte De La Trouaniere - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 200 m² | 246 000 € | 1 230 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du Gue - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Du Gue - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| 18/08/2025 | 7 Rue Du Pre De La Fontaine 44290 Guémené-Penfao | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |