5 Les Hautes Nourrissonnières 44140 Montbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2644E1623344F
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Montbert (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 795 – 404 759 €
Soit2 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 4 Les Hautes Nourrissonniere 44140 Montbert | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |