Signal Vente

28 Rue de Prigny 44760 Les Moutiers-en-Retz

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2644E1616031Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Les Moutiers-en-Retz (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 457 – 309 276 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Prigny 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²42 309 €705
17/11/202510 Rue Du Four A Sel 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison104 m²360 000 €3 462
30/10/20259 Imp Fernand De Magellan 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison90 m²413 430 €4 594
26/09/20259 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²225 000 €3 750
16/07/202510 Rue De La Cohue 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison39 m²200 000 €5 128
06/06/202518 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison106 m²116 000 €1 094
05/06/202523 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison50 m²232 000 €4 640
31/03/202518 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison106 m²275 000 €2 594
18/10/20245 Imp Des Sourciers 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison70 m²301 000 €4 300
01/10/20245 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison120 m²403 000 €3 358
13/08/20246 Rue De Bouline 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison55 m²270 000 €4 909
17/05/202448 Rue De Prigny 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison53 m²218 000 €4 113
16/02/202428 Rue De Prigny 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison72 m²333 000 €4 625
19/01/202434 Rue De Prigny 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison52 m²230 000 €4 423
25/11/20236 Che Des Prunelliers 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison110 m²500 000 €4 545