Signal Vente

4 Rue de la vigne 44330 Vallet

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieC GESn° 2644E1612462R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 024 – 272 376 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Rue De Toscane 44330 ValletMaison128 m²369 000 €2 883
04/09/20257 Imp Des Bouleaux 44330 ValletMaison96 m²305 000 €3 177
18/08/20256 Rue Des Peupliers 44330 ValletMaison83 m²280 000 €3 373
29/07/20251 Rue De Bel Air 44330 ValletMaison96 m²305 000 €3 177
25/07/20255 Imp Des Bouleaux 44330 ValletMaison94 m²309 900 €3 297
30/06/202536 Rue Des Peupliers 44330 ValletMaison100 m²295 500 €2 955
07/06/20255857 Ville Arnoult 44330 ValletMaison69 m²203 000 €2 942
27/02/20251 Rue Des Marronniers 44330 ValletMaison95 m²292 000 €3 074
05/02/20251 Rue De L Aubepine 44330 ValletMaison92 m²126 000 €1 370
02/12/202410 Rue De L Aubepine 44330 ValletMaison127 m²340 000 €2 677
29/02/20241 Rue Erik Satie 44330 ValletMaison85 m²217 000 €2 553
15/02/20248 Rue De L Aubepine 44330 ValletMaison162 m²390 000 €2 407
17/01/20245857 Ville Arnoult 44330 ValletMaison69 m²193 500 €2 804