Signal Vente

5 Route de Nantes 44170 Nozay

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieC GESn° 2644E1605118F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 605 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Nozay (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 221 – 129 390 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue De La Gare 44170 NozayMaison127 m²235 000 €1 850
31/10/202510 Bd Aristide Briand 44170 NozayMaison73 m²185 000 €2 534
30/10/20259 Pl Du Marche Aux Porcs 44170 NozayMaison60 m²85 000 €1 417
07/10/20252 Che De La Pree Robert 44170 NozayAppartement90 m²146 000 €1 622
12/09/202512 Bd Aristide Briand 44170 NozayMaison78 m²195 000 €2 500
21/08/20252 Che De La Pree Robert 44170 NozayAppartement80 m²148 000 €1 850
23/07/20252 Rue De La Gare 44170 NozayMaison109 m²350 000 €3 211
18/04/20252 Che De La Pree Robert 44170 NozayAppartement72 m²135 000 €1 875
05/03/202519 Bd Aristide Briand 44170 NozayMaison240 m²415 000 €1 729
15/01/20251 Imp Des Amandieres 44170 NozayMaison130 m²225 000 €1 731
27/12/202425 Rue Alexis Letourneau 44170 NozayAppartement52 m²130 000 €2 500
27/12/202425 Rue Alexis Letourneau 44170 NozayAppartement41 m²130 000 €3 171
05/12/20241 Rue Du 8 Mai 44170 NozayMaison60 m²155 000 €2 583
22/11/20245 T Rue De L Ere Nouvelle 44170 NozayMaison70 m²191 000 €2 729
23/09/20242 Che De La Pree Robert 44170 NozayAppartement90 m²173 000 €1 922