13 Allée du Gd Veneur 44630 Plessé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2644E1601314X
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface190 m²
Construction2001-2005
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Plessé (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation399 418 – 468 882 €
Soit2 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 All Du Gd Veneur Dom Carheil 44630 Plessé | Maison | 143 m² | 335 000 € | 2 343 |