Signal Vente

15 Rue de bellevue 44430 Le Landreau

Maison · 112 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

B énergieA GESn° 2644E1591212J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Le Landreau (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 537 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation273 202 – 320 715 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202523 Rue Bouteiller De L Isle 44430 Le LandreauMaison123 m²264 000 €2 146
07/07/20252 B Rue De Bellevue 44430 Le LandreauMaison116 m²320 000 €2 759
13/06/20256 La Choletterie 44430 Le LandreauMaison73 m²246 600 €3 378
07/02/20255446 La Haute Monnerie 44430 Le LandreauMaison85 m²218 500 €2 571
19/09/202412 Le Landais 44430 Le LandreauMaison98 m²265 500 €2 709
12/07/202410 Rue De Bellevue 44430 Le LandreauMaison95 m²262 500 €2 763
02/07/20245 Rue Fanny Pecot 44430 Le LandreauMaison115 m²230 000 €2 000
04/04/202421 Rue Des Sports 44430 Le LandreauMaison130 m²361 000 €2 777
29/03/202417 Rue Des Sports 44430 Le LandreauMaison101 m²330 000 €3 267
08/12/20239 Rue Fanny Pecot 44430 Le LandreauMaison105 m²206 500 €1 967