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5 Rue du Parc 44140 Le Bignon

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieC GESn° 2644E1587668B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 898 €/m² à Le Bignon (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 274 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 212 – 338 336 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Pont 44140 Le BignonMaison180 m²330 000 €1 833
03/12/202512 Rue Du Parc 44140 Le BignonMaison115 m²530 000 €4 609
26/11/202534 Rue Des Vignauds 44140 Le BignonMaison80 m²250 000 €3 125
28/10/202511 Rue Du Cormier 44140 Le BignonMaison91 m²175 000 €1 923
15/09/20257 Rue Du Pont 44140 Le BignonMaison121 m²220 000 €1 818
25/06/202518 Rue Des Camelias 44140 Le BignonMaison59 m²180 000 €3 051
27/03/20259 Rue Des Sarments 44140 Le BignonMaison96 m²290 000 €3 021
18/03/202514 Rue Des Charmes 44140 Le BignonMaison81 m²422 000 €5 210
17/01/202536 Rue Des Vignauds 44140 Le BignonMaison80 m²270 000 €3 375
28/06/202420 Pl St Martin 44140 Le BignonMaison118 m²280 000 €2 373
30/05/20248 Pl St Martin 44140 Le BignonMaison91 m²260 000 €2 857
21/05/202425 Rue Des Camelias 44140 Le BignonMaison95 m²100 978 €1 063
22/04/20245 Rue Des Vignauds 44140 Le BignonMaison97 m²270 000 €2 784