10 La Sauvageais Nord 44320 Frossay
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2644E1578221S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1999
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Frossay (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 834 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation377 777 – 443 478 €
Soit2 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 La Sauvageais Du Nord 44320 Frossay | Maison | 122 m² | 302 000 € | 2 475 |
| 12/07/2024 | 29 Rte De L'ile 44320 Frossay | Maison | 120 m² | 367 500 € | 3 063 |
| 13/06/2024 | 4 Rte De L'ile 44320 Frossay | Maison | 112 m² | 259 000 € | 2 313 |