4 Route de la Houssais 44530 Sévérac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2644E1550100D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 811 €/m² à Sévérac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 058 – 185 547 €
Soit1 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5724 La Houssais 44530 Sévérac | Maison | 40 m² | 36 000 € | 900 |
| 15/07/2024 | 3 La Houssais 44530 Sévérac | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |