Signal Vente

39 Avenue Pavie 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieC GESn° 2644E1548962J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface142 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement0152 m²BA9853
23/07/2026appartement0151 m²CC17151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 132 €/m² à La Baule-Escoublac (522 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 012 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation903 136 – 1 060 203 €
Soit6 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Av Pasteur 44500 La Baule-EscoublacAppartement61 m²381 279 €6 250
22/12/202525 Av Ferdinand Menard 44500 La Baule-EscoublacAppartement26 m²75 000 €2 885
19/12/20256 Av Victor Duruy 44500 La Baule-EscoublacAppartement91 m²730 000 €8 022
18/12/20256 Av Marie Louise 44500 La Baule-EscoublacAppartement79 m²1 000 000 €12 658
16/12/20251 Av Pasteur 44500 La Baule-EscoublacMaison250 m²1 950 000 €7 800
11/12/20256 Av Victor Duruy 44500 La Baule-EscoublacAppartement114 m²800 000 €7 018
11/12/20257 Av Francois De Malherbe 44500 La Baule-EscoublacAppartement51 m²165 000 €3 235
27/11/20252 Av Isabelle 44500 La Baule-EscoublacAppartement47 m²290 000 €6 170
25/11/202511 Av Pavie 44500 La Baule-EscoublacMaison67 m²525 000 €7 836
25/11/20256 Av Paul Gauguin 44350 GuérandeAppartement34 m²150 000 €4 412
12/11/202520 Av Jeanne D Arc 44500 La Baule-EscoublacMaison137 m²819 820 €5 984
04/11/20257 Av Francois De Malherbe 44500 La Baule-EscoublacAppartement51 m²180 000 €3 529
30/10/20252 Av Paul Gauguin 44350 GuérandeAppartement24 m²122 000 €5 083
15/10/202532 Av Marie Louise 44500 La Baule-EscoublacMaison298 m²3 370 000 €11 309
10/10/202516 Av Verdier 44500 La Baule-EscoublacMaison73 m²462 000 €6 329