Signal Vente

27 Rue Charles de Gaulle 44190 Boussay

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieE GESn° 2644E1547644R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Boussay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 799 – 165 285 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison108 m²314 000 €2 907
11/12/202517 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²156 000 €2 516
15/07/20253 Pl De La Motte 44190 BoussayMaison153 m²260 000 €1 699
05/03/202512 Rue Des Grand'cordes 44190 BoussayMaison89 m²180 000 €2 022
15/01/20259 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²137 400 €2 216
16/10/202425 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison82 m²130 000 €1 585
29/08/20241 Rue D Anjou 44190 BoussayMaison156 m²296 000 €1 897
02/08/202417 Rue De L'omelet 44190 BoussayMaison103 m²255 000 €2 476
09/07/202414 Rue Du 11 Novembre 1918 44190 BoussayMaison60 m²50 000 €833
04/06/20245 Rue D Anjou 44190 BoussayMaison70 m²152 000 €2 171
15/04/20247 Rue Des Rosiers 44190 BoussayMaison90 m²229 238 €2 547
18/03/202417 Rue Du 11 Novembre 1918 44190 BoussayMaison70 m²155 000 €2 214
13/03/20242 Imp De La Gare 44190 BoussayMaison90 m²202 244 €2 247
01/02/202434 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison70 m²111 900 €1 599