Signal Vente

4Bis Rue de la Belle Étoile 44310 Saint-Lumine-de-Coutais

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieB GESn° 2644E1539453Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Saint-Lumine-de-Coutais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 501 – 194 283 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Des Jardins 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison109 m²177 896 €1 632
27/10/20258 Rue De Verdun 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison73 m²205 000 €2 808
21/05/20256 Rue Des Roselieres 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison76 m²225 000 €2 961
15/05/202522 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison60 m²110 500 €1 842
20/02/202510 Rue De La Romarre 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison56 m²119 995 €2 143
12/11/20247 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison75 m²160 000 €2 133
29/10/20245 Rue De Verdun 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison137 m²192 000 €1 401
15/07/20242 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison70 m²145 000 €2 071
28/06/202411 La Masure 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison98 m²290 000 €2 959
11/06/20245 Rue De La Moriniere 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison91 m²222 820 €2 449
22/05/20242 Pl St Leobin 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison68 m²108 000 €1 588
18/12/20234 Rue De La Paix 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison65 m²140 200 €2 157
27/10/202320 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison48 m²86 500 €1 802
17/10/20235 Rue De La Voie Lactee 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison71 m²225 000 €3 169