Signal Vente

6 Rue des Pressoirs 44850 Mouzeil

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieC GESn° 2644E1535430X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Mouzeil (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 356 – 230 505 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Pl De L Eglise 44850 MouzeilMaison112 m²115 000 €1 027
25/11/202513 Rue Des Fours 44850 MouzeilMaison111 m²166 000 €1 495
25/11/202513 Rue Des Fours 44850 MouzeilMaison80 m²166 000 €2 075
29/09/20258 B Rue Du Pont Guitton 44850 MouzeilMaison130 m²320 000 €2 462
04/09/20253 Rue Du Clos Saint Georgeois 44850 MouzeilMaison105 m²230 000 €2 190
06/06/20254 Rue Des Blunieres 44850 MouzeilMaison68 m²131 100 €1 928
14/03/20252 Imp Du Clos De La Vigne 44850 MouzeilMaison197 m²255 500 €1 297
14/11/202411 Rue Des Fleurs 44850 MouzeilMaison110 m²275 000 €2 500
06/05/202415 Rue De La Croix Perrine 44850 MouzeilMaison92 m²215 000 €2 337
22/03/20245582 Rue Des Fours 44850 MouzeilMaison70 m²15 000 €214
18/03/20248 Rue Des Blunieres 44850 MouzeilMaison68 m²84 660 €1 245
27/02/20246 Rue Des Hortensias 44850 MouzeilMaison91 m²250 000 €2 747
22/12/20231 Imp Des Eglantiers 44850 MouzeilMaison85 m²225 000 €2 647
22/12/20236 Rue De La Pree 44850 MouzeilMaison71 m²115 000 €1 620