Signal Vente

6 Rue de la Corne de Cerf 44290 Guémené-Penfao

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieB GESn° 2644E1523561K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 967 – 218 309 €
Soit1 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20257 Rue Du Pre De La Fontaine 44290 Guémené-PenfaoMaison100 m²214 000 €2 140
30/07/20257 Rue Du Calvaire - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison53 m²70 000 €1 321
23/06/20251 Rue Du Presbytere - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison87 m²120 000 €1 379
13/06/202536 Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison168 m²110 000 €655
10/06/20251 Imp Du Manoir 44290 Guémené-PenfaoMaison88 m²165 000 €1 875
07/02/202521 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison84 m²140 000 €1 667
27/01/202539 T Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison35 m²77 000 €2 200
06/01/202538 Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison140 m²50 000 €357
16/12/20246 Rue Du Calvaire - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison70 m²105 000 €1 500
17/10/202442 Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison134 m²253 000 €1 888
22/08/20246 B Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison59 m²92 500 €1 568
04/04/20244 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoAppartement58 m²135 514 €2 336
04/04/20244 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoAppartement25 m²135 514 €5 421
04/04/20244 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoAppartement30 m²135 514 €4 517