Signal Vente

2 Rue du Cellier 44470 Mauves-sur-Loire

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieC GESn° 2644E1520832L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Mauves-sur-Loire (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 832 – 294 455 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement79 m²225 720 €2 857
11/12/20255 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement77 m²215 600 €2 800
04/12/20259 Rue Du Clos Du Moulin 44470 Mauves-sur-LoireMaison80 m²400 000 €5 000
24/10/202520 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireMaison50 m²120 000 €2 400
26/06/202522 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireMaison124 m²290 000 €2 339
18/06/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement66 m²180 180 €2 730
13/06/202521 Che Pave 44470 Mauves-sur-LoireMaison81 m²267 000 €3 296
12/06/202511 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement74 m²203 445 €2 749
30/04/20259 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement75 m²215 820 €2 878
30/04/202513 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement77 m²225 000 €2 922
28/04/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement65 m²183 150 €2 818
22/04/202515 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement74 m²213 840 €2 890
25/03/20254 Rue De Thouare 44470 Mauves-sur-LoireMaison150 m²270 000 €1 800
10/02/202521 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireAppartement46 m²120 000 €2 609
20/01/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement52 m²141 570 €2 723