Signal Vente

35 Rue des Camélias 44850 Ligné

Maison · 72 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

A énergieA GESn° 2644E1508040L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Ligné (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 760 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation160 674 – 188 618 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Edith Piaf 44850 LignéMaison78 m²196 260 €2 516
19/06/20257 Imp Josephine Baker 44850 LignéMaison64 m²264 000 €4 125
26/09/202446 Rue Lucienne Boyer 44850 LignéMaison79 m²232 000 €2 937
10/09/20242 Sq Des Muses 44850 LignéMaison86 m²250 000 €2 907
09/09/2024382 Rue Des Lilas 44850 LignéMaison108 m²315 000 €2 917
29/08/2024219 Pl De L Eglise 44850 LignéMaison82 m²200 000 €2 439
19/07/202481 Rue Edith Piaf 44850 LignéMaison78 m²40 740 €522
08/07/2024170 Rue Des Camelias 44850 LignéMaison84 m²215 000 €2 560
01/07/202481 Imp Verdi 44850 LignéMaison87 m²279 000 €3 207
26/06/2024103 Pl De L Eglise 44850 LignéMaison190 m²250 000 €1 316
24/06/2024353 Rue Des Lilas 44850 LignéMaison124 m²355 000 €2 863
24/06/2024182 Rue Des Chenes 44850 LignéMaison122 m²363 850 €2 982
21/12/202333 Imp De La Perretterie 44850 LignéAppartement32 m²198 000 €6 188
24/10/20233 Rue De La Fleur De Sel 44850 LignéMaison101 m²264 000 €2 614