Signal Vente

4 Impasse du Chaland 44410 Saint-Lyphard

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2644E1506918H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 992 €/m² à Saint-Lyphard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 013 – 258 276 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Imp Du Logui 44410 Saint-LyphardMaison63 m²240 000 €3 810
23/06/202526 Rue De Kerio 44410 Saint-LyphardMaison136 m²325 000 €2 390
10/06/20257 Imp Pen-Frost 44410 Saint-LyphardMaison85 m²220 000 €2 588
28/03/202513 Rue Des Roseaux 44410 Saint-LyphardMaison90 m²235 000 €2 611
24/12/202431 Rue De La Cote D Amour 44410 Saint-LyphardMaison100 m²235 000 €2 350
18/11/202420 Imp Du Marais 44410 Saint-LyphardMaison116 m²301 500 €2 599
04/11/202418 Rue Des Gros Fosses 44410 Saint-LyphardMaison93 m²264 300 €2 842
04/11/202433 Rue De La Croix Gervaud 44410 Saint-LyphardMaison50 m²189 500 €3 790
30/08/202422 Rue Du Pingrin 44410 Saint-LyphardMaison78 m²235 600 €3 021
19/08/202414 All Des Genets 44410 Saint-LyphardMaison100 m²334 000 €3 340
26/06/202422 Rue Des Roseaux 44410 Saint-LyphardMaison112 m²350 000 €3 125
18/04/202435 Rue De La Croix Gervaud 44410 Saint-LyphardMaison94 m²85 000 €904
08/04/202447 Rue Du Pingrin 44410 Saint-LyphardMaison120 m²290 000 €2 417
15/12/20233 Imp Du Logui 44410 Saint-LyphardMaison93 m²250 000 €2 688
01/12/202317 Rue De Kerio 44410 Saint-LyphardMaison86 m²210 000 €2 442