Signal Vente

9Ter Rue du Prieuré 44150 Vair-sur-Loire

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

A énergieA GESn° 2644E1499722N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Vair-sur-Loire (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 966 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation139 421 – 163 668 €
Soit2 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue Du Petit Pre 44150 Vair-sur-LoireMaison69 m²119 800 €1 736
15/12/20254 Rue Rene Guy Cadou 44150 Vair-sur-LoireMaison122 m²252 000 €2 066
28/11/20253 Rue Du Pigeonnier 44150 Vair-sur-LoireAppartement87 m²160 000 €1 839
27/01/20252 Rue De La Blanchere 44150 Vair-sur-LoireMaison74 m²205 000 €2 770
14/01/20255 Imp Des Lilas 44150 Vair-sur-LoireMaison94 m²220 000 €2 340
19/12/20244 T Rue Du Fort 44150 Vair-sur-LoireAppartement7 m²164 500 €23 500
19/12/20244 T Rue Du Fort 44150 Vair-sur-LoireMaison74 m²164 500 €2 223
27/09/20243 Pl St Hermeland 44150 Vair-sur-LoireMaison105 m²240 000 €2 286
06/06/202413 Rue Du Petit Pre 44150 Vair-sur-LoireMaison69 m²108 900 €1 578
25/04/20241 Rue De La Mairie 44150 Vair-sur-LoireMaison108 m²205 000 €1 898
19/04/20248 Rue De La Blanchere 44150 Vair-sur-LoireMaison75 m²146 000 €1 947
02/02/20241 Rue Du Grand Chene 44150 Vair-sur-LoireMaison105 m²245 000 €2 333
14/12/20231 Rue Du Puits 44150 Vair-sur-LoireMaison110 m²177 000 €1 609
11/12/20231 Rue De Versailles 44150 Vair-sur-LoireMaison178 m²327 000 €1 837