Signal Vente

2 Rue des Coeurés 44210 Pornic

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieC GESn° 2644E1498669A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Pornic (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 415 – 316 269 €
Soit4 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20254 Imp De La Haie 44210 PornicMaison107 m²500 000 €4 673
17/09/202515 Rue De La Jeunesse 44210 PornicMaison122 m²485 000 €3 975
30/06/202531 Rue De L Avenir 44210 PornicMaison79 m²360 000 €4 557
23/06/20252 Rue De Colombes 44210 PornicMaison89 m²500 000 €5 618
31/03/20255 Rue De La Jeunesse 44210 PornicMaison129 m²530 000 €4 109
31/03/20258 Les Coeures 44210 PornicMaison86 m²260 000 €3 023
11/03/202529 Rue De La Renaissance 44210 PornicMaison70 m²360 000 €5 143
05/03/20259 Res Le Moulin Neuf 44210 PornicMaison123 m²632 250 €5 140
21/10/20248 Lot Le Champ Aux Moines 44210 PornicMaison19 m²530 000 €27 895
21/10/20248 Lot Le Champ Aux Moines 44210 PornicMaison100 m²530 000 €5 300
26/09/20247 Rue De La Jeunesse 44210 PornicMaison76 m²370 000 €4 868
05/07/20243 Rue De L Avenir 44210 PornicMaison87 m²454 000 €5 218
07/06/20248 Les Coeures 44210 PornicMaison86 m²410 000 €4 767
31/05/202440 Rue Constant Guillou 44210 PornicMaison138 m²760 000 €5 507
18/04/202422 Rue Constant Guillou 44210 PornicMaison56 m²360 000 €6 429