2 Rue des Camélias 44850 Saint-Mars-du-Désert
Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)
E énergieB GESn° 2644E1497478F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 485 €/m² à Saint-Mars-du-Désert (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 16 Rue Des Herons 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 25/04/2025 | 12 Av Des Cormorans 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 90 m² | 237 000 € | 2 633 |
| 03/12/2024 | 4 Imp Des Coulees 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 165 m² | 444 000 € | 2 691 |
| 09/09/2024 | 1 Imp De La Silene 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 101 m² | 286 000 € | 2 832 |
| 28/08/2024 | 1 Av Des Cormorans 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |