Signal Vente

1 Rue des Loriots 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2644E1492000N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 668 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 237 – 229 191 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 B Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison70 m²242 040 €3 458
09/12/20258 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison51 m²242 040 €4 746
20/11/20257 Rue De L Ouche Cartiere 44860 Pont-Saint-MartinMaison56 m²227 000 €4 054
31/10/202514 Rue Des Barres 44860 Pont-Saint-MartinMaison77 m²270 550 €3 514
23/10/20251 Rue Du Marais 44860 Pont-Saint-MartinMaison176 m²640 000 €3 636
23/10/202524 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison139 m²270 000 €1 942
14/10/202518 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²260 000 €2 889
19/09/202512 Rue Du Grand Moulin 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²225 000 €3 462
27/08/202530 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison81 m²275 000 €3 395
17/06/20258 B Rue Du Haugard 44860 Pont-Saint-MartinMaison110 m²323 000 €2 936
07/02/202548 Av De Grandlieu 44860 Pont-Saint-MartinMaison121 m²323 000 €2 669
31/01/202510 Rue Des Fauvettes 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²250 000 €2 778
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison68 m²240 000 €3 529
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²240 000 €3 692
10/01/202513 Rue Des Loriots 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²272 000 €3 022