7 Rue de la Prée 44770 Préfailles
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)
C énergieA GESn° 2644E1488400B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Préfailles (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Bazar 44770 Préfailles | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| 22/12/2025 | 8 Pl Du Marche 44770 Préfailles | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Louis Berthaud 44770 Préfailles | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 |
| 11/12/2025 | 4 Rue De La Fosse Auray 44770 Préfailles | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 30/08/2025 | 13 Imp Du Monnoir 44770 Préfailles | Appartement | 21 m² | 430 000 € | 20 476 |
| 30/08/2025 | 13 Imp Du Monnoir 44770 Préfailles | Maison | 94 m² | 430 000 € | 4 574 |
| 06/08/2025 | 22 Rue Du Moulin 44770 Préfailles | Maison | 218 m² | 824 150 € | 3 781 |
| 09/07/2025 | 10 Rue Marcel Masson 44770 Préfailles | Maison | 145 m² | 440 000 € | 3 034 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Des Cassis 44770 Préfailles | Maison | 94 m² | 440 000 € | 4 681 |
| 02/06/2025 | 24 Rue Du Grand Morpot 44770 Préfailles | Maison | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 21/05/2025 | 20 Rue De La Fosse Auray 44770 Préfailles | Maison | 86 m² | 456 000 € | 5 302 |
| 16/05/2025 | 5 Les Cailloux 44770 Préfailles | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 05/03/2025 | 6 Rue De La Renaudiere 44770 Préfailles | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 |
| 24/01/2025 | 22 B Pl Du Marche 44770 Préfailles | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 |
| 13/01/2025 | 2 Rue Louis Berthaud 44770 Préfailles | Maison | 83 m² | 382 000 € | 4 602 |