Signal Vente

99 Rue Centrale 44420 Mesquer

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieC GESn° 2644E1482513Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 516 €/m² à Mesquer (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 732 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 812 – 154 736 €
Soit5 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202561 Rue D'hoedic (Vc30) 44420 MesquerMaison180 m²550 000 €3 056
06/10/2025Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement36 m²150 000 €4 167
02/09/202513 All Du Grand Jardin 44420 MesquerAppartement50 m²242 720 €4 854
21/05/2025121 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement50 m²155 000 €3 100
25/04/202590 Rue De L Etang (Vc16) 44420 MesquerMaison138 m²565 000 €4 094
11/02/202574 Rue Du Mousset (Vc25) 44420 MesquerMaison287 m²800 000 €2 787
03/12/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement27 m²135 000 €5 000
29/11/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement74 m²300 000 €4 054
19/10/202499 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement32 m²132 000 €4 125
14/08/2024Pl De L'oree Du Bois 44420 MesquerAppartement36 m²148 000 €4 111
01/08/20245616 B All Des Mouettes (Vc15) 44420 MesquerMaison87 m²320 000 €3 678
06/06/202499 Rue Centrale (Vc2) 44420 MesquerAppartement29 m²110 390 €3 807
31/05/202413 All Du Grand Jardin 44420 MesquerAppartement50 m²235 440 €4 709
30/04/202420 Rue Du Haut Du Clos (Vc27) 44420 MesquerMaison132 m²225 000 €1 705
26/04/2024105 Rue D'hoedic (Vc30) 44420 MesquerMaison110 m²545 000 €4 955