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Route de Port Kennet 44420 Piriac-sur-Mer

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2644E1474436Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 862 €/m² à Piriac-sur-Mer (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation472 501 – 554 675 €
Soit4 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025674 Av Du Gen De Gaulle 44420 Piriac-sur-MerMaison123 m²550 600 €4 476
31/07/202530 Rue Du Gambre 44420 Piriac-sur-MerMaison26 m²180 000 €6 923
04/07/20256531 Rte De Port Kennet 44420 Piriac-sur-MerAppartement28 m²119 000 €4 250
20/06/20251011 Rte De Mesquer 44420 Piriac-sur-MerMaison100 m²295 000 €2 950
12/03/20251003 Rte De Mesquer 44420 Piriac-sur-MerMaison24 m²160 000 €6 667
12/11/20246573 Rue Des Nymphes 44420 Piriac-sur-MerMaison42 m²190 000 €4 524
04/11/20246531 Rte De Port Kennet 44420 Piriac-sur-MerAppartement36 m²180 380 €5 011
23/09/20246531 Rte De Port Kennet 44420 Piriac-sur-MerMaison42 m²160 000 €3 810
12/08/202461 Rte Du Gond 44420 Piriac-sur-MerMaison142 m²540 000 €3 803
08/08/2024942 Rte De Mesquer 44420 Piriac-sur-MerMaison103 m²395 000 €3 835
29/07/202410 All Des Korrigans 44420 Piriac-sur-MerMaison109 m²450 000 €4 128
29/03/20246573 Rue Des Nymphes 44420 Piriac-sur-MerMaison35 m²158 000 €4 514
21/11/20232 All Du Clos Reguet 44420 Piriac-sur-MerMaison114 m²505 000 €4 430
11/10/20231049 Rte De Mesquer 44420 Piriac-sur-MerMaison159 m²690 000 €4 340