Signal Vente

4 Rue de la Source 44770 Préfailles

Maison · 201 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieC GESn° 2644E1470989K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Préfailles (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 175 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 081 174 – 1 269 205 €
Soit5 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue Saint Dominique 44770 PréfaillesMaison124 m²1 139 820 €9 192
07/08/202531 Rue Saint Dominique 44770 PréfaillesMaison225 m²1 428 572 €6 349
06/06/202537 Rue Saint Dominique 44770 PréfaillesMaison135 m²720 000 €5 333
05/06/202531 Rue De Quirouard 44770 PréfaillesMaison80 m²280 000 €3 500
25/03/202534 Rue Saint Dominique 44770 PréfaillesMaison124 m²454 000 €3 661
21/01/202574 Rue De Quirouard 44770 PréfaillesMaison30 m²575 000 €19 167
21/01/202574 Rue De Quirouard 44770 PréfaillesMaison111 m²575 000 €5 180
10/10/202444 Rue De Quirouard 44770 PréfaillesMaison90 m²600 000 €6 667
06/09/202439 Rue Saint Dominique 44770 PréfaillesMaison102 m²515 000 €5 049
04/09/202464 Rue De Quirouard 44770 PréfaillesMaison135 m²578 000 €4 281
21/08/20242 Rue De La Gandonne 44770 PréfaillesMaison88 m²380 000 €4 318
23/07/202429 Rue De La Croix Caillaud 44770 PréfaillesMaison55 m²360 000 €6 545
27/06/202412 Rue Saint Dominique 44770 PréfaillesMaison61 m²300 000 €4 918
15/04/20243 Rue Des Caves 44770 PréfaillesMaison161 m²887 000 €5 509
11/03/202437 Rue De La Croix Caillaud 44770 PréfaillesMaison56 m²286 000 €5 107