Signal Vente

48 Rue Camille Claudel 44400 Rezé

Immeuble · étage 0 · 817 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieC GESn° 2644E1460322D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface817 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 359 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement043 m²CC12853
17/09/2026appartement048 m²CC12453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 476 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 278 779 – 2 675 088 €
Soit3 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 All Henri Matisse 44400 RezéMaison101 m²374 000 €3 703
07/11/202551 Bd Jean Monnet 44400 RezéAppartement60 m²188 300 €3 138
12/09/2025136 Rue De La Galarniere 44400 RezéMaison94 m²275 000 €2 926
12/09/20258 All Rene Magritte 44400 RezéMaison80 m²249 500 €3 119
30/07/202548 Rue Camille Claudel 44400 RezéAppartement39 m²146 500 €3 756
30/07/202516 Rue Vassily Kandinsky 44400 RezéAppartement67 m²215 000 €3 209
16/07/202548 Rue Camille Claudel 44400 RezéAppartement42 m²125 000 €2 976
02/06/20254 All Rene Magritte 44400 RezéMaison80 m²163 000 €2 038
07/05/202512 Av De Luxembourg 44400 RezéMaison51 m²189 000 €3 706
22/04/202549 Bd Jean Monnet 44400 RezéAppartement78 m²172 000 €2 205
17/03/20258 Rue Marc Chagall 44400 RezéMaison78 m²236 000 €3 026
26/02/202548 Rue Camille Claudel 44400 RezéAppartement38 m²148 000 €3 895
11/02/202517 Rue Germaine Richier 44400 RezéMaison88 m²330 000 €3 750
22/11/20245 Rue Marc Chagall 44400 RezéMaison101 m²317 000 €3 139
01/10/202415 Rue Henri De Toulouse-Lautrec 44400 RezéMaison115 m²345 000 €3 000