Signal Vente

23 Rue du Commandant Charcot 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieA GESn° 2644E1459217Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 733 €/m² à Le Pellerin (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 596 – 276 569 €
Soit2 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202516 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²160 000 €1 975
06/11/20252 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison91 m²284 600 €3 127
02/09/202534 B Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison73 m²251 003 €3 438
28/10/202429 Rue Du Commandant Charcot 44640 Le PellerinMaison110 m²324 400 €2 949
28/06/202412 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²252 000 €3 111
31/05/20248 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²210 000 €2 593
16/05/20249 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison80 m²204 000 €2 550
15/05/202416 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison77 m²225 000 €2 922
20/02/202458 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison95 m²258 000 €2 716
22/12/20236 Rte De Villeneuve 44640 Le PellerinMaison133 m²380 100 €2 858
30/11/202313 Rue Du Commandant Charcot 44640 Le PellerinMaison113 m²300 000 €2 655