Les Grandes Rivieres 44640 Rouans
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)
G énergieG GESn° 2644E1457140T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | maison | 0 | 80 m² | A | A | 31 | 25 |
| 18/05/2026 | maison | 0 | 80 m² | A | A | 31 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Rouans (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 30 Les Grandes Rivieres 44640 Rouans | Maison | 52 m² | 320 000 € | 6 154 |
| 12/09/2024 | 1 B Les Petites Rivieres 44640 Rouans | Maison | 83 m² | 267 000 € | 3 217 |
| 03/06/2024 | 15 Q Les Grandes Rivieres 44640 Rouans | Maison | 117 m² | 361 000 € | 3 085 |