Signal Vente

4 Rue de l'Eglise 44650 Legé

Maison · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieA GESn° 2644E1455415K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé554 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Legé (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 917 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation43 164 – 50 670 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Des Sables 44650 LegéMaison200 m²425 000 €2 125
15/12/20252 A Rue De La Logne 44650 LegéMaison83 m²235 000 €2 831
19/11/20252 Imp Des Pres 44650 LegéMaison114 m²295 000 €2 588
04/11/20254 Imp Des Pres 44650 LegéMaison148 m²265 000 €1 791
13/08/20252 Imp Des Jardins 44650 LegéAppartement65 m²199 000 €3 062
13/08/20252 Imp Des Jardins 44650 LegéAppartement75 m²199 000 €2 653
30/07/20253 Rue Du Puits Neuf 44650 LegéMaison82 m²155 000 €1 890
16/07/202511 Imp Des Pres 44650 LegéMaison139 m²322 500 €2 320
04/07/202512 Rue De Nantes 44650 LegéAppartement112 m²230 000 €2 054
04/07/202512 Rue De Nantes 44650 LegéAppartement76 m²230 000 €3 026
26/05/20253 Pl Du General De Charette 44650 LegéMaison104 m²100 000 €962
06/05/20255 Rue Des Amazones 44650 LegéMaison103 m²100 000 €971
31/01/20252 Rue De L Atlantique 44650 LegéMaison95 m²80 000 €842
31/01/20252 Rue De L Atlantique 44650 LegéMaison60 m²80 000 €1 333
27/12/20246 B Rue Hector Berlioz 44650 LegéMaison105 m²261 800 €2 493