74 Rue des Grands Fiefs 44140 Montbert
Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 131 j)
A énergieA GESn° 2644E1450728D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Montbert (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Rue Du Taillis 44140 Montbert | Maison | 147 m² | 343 000 € | 2 333 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Taillis 44140 Montbert | Maison | 110 m² | 289 000 € | 2 627 |
| 27/05/2025 | 70 Rue Des Grands Fiefs 44140 Montbert | Maison | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| 22/05/2025 | 5 Rue Du Taillis 44140 Montbert | Maison | 94 m² | 268 000 € | 2 851 |
| 15/01/2025 | 7 Rue De La Marche 44140 Montbert | Maison | 96 m² | 246 000 € | 2 563 |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Taillis 44140 Montbert | Maison | 133 m² | 325 000 € | 2 444 |
| 04/06/2024 | 80 Rue D Anjou 44140 Geneston | Maison | 140 m² | 545 000 € | 3 893 |