Signal Vente

5 Impasse des Bouleaux 44310 Saint-Colomban

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2644E1444607S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Saint-Colomban (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 376 – 173 007 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202530 Rue De La Vendee 44310 Saint-ColombanMaison148 m²309 000 €2 088
12/09/202519 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-ColombanMaison96 m²198 000 €2 063
12/09/202519 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-ColombanMaison91 m²198 000 €2 176
08/08/20258 Rue Alfred Lallie 44310 Saint-ColombanMaison80 m²159 480 €1 994
02/06/20251 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-ColombanMaison75 m²136 500 €1 820
09/05/20251 Rue Alfred Lallie 44310 Saint-ColombanMaison68 m²160 000 €2 353
24/03/20252 Rue Josephine Brillaud 44310 Saint-ColombanMaison57 m²172 000 €3 018
27/02/202532 Rue De La Vendee 44310 Saint-ColombanMaison50 m²90 000 €1 800
23/12/202427 Rue Alfred Lallie 44310 Saint-ColombanMaison38 m²135 000 €3 553
05/12/202410 Rue Alfred Lallie 44310 Saint-ColombanMaison86 m²180 000 €2 093
11/10/20244 Residence Des Acacias 44310 Saint-ColombanMaison67 m²210 000 €3 134
18/09/20245 Rue Du Fief D Anjou 44310 Saint-ColombanMaison150 m²368 000 €2 453
12/09/20244 Imp Des Pommiers 44310 Saint-ColombanMaison72 m²200 000 €2 778
08/08/202414 Rue De La Vendee 44310 Saint-ColombanMaison75 m²130 000 €1 733